フェスタ立花南館EAST

  • 兵庫県尼崎市七松町一丁目

  • / 立花駅 徒歩1分

  • 2000年築 / 27階建 / 304戸 / SRC造

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価格偏差値

50.0
フェア

推定相場価格より0%割高

販価
3,998万円
54.2万円/㎡
相場
3,997万円
54.2万円/㎡
3,274
3,756
4,238
4,721
AI査定結果
推定相場価格
3,997万円
54.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,756万円〜4,238万円
50.9万円/㎡〜57.5万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年10月23日
フェスタ立花南館EAST
3,998万円（54.2万円/㎡）/ 11階 / 73.72㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は55.31万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/203,998万円54.2万円11階 73.72㎡ 2LDK南
2025/10/144,280万円58.1万円15階 73.72㎡ 2LDK+S南
2025/04/134,180万円56.7万円11階 73.72㎡ 2LDK南
2024/06/123,980万円53.9万円24階 73.83㎡ 3LDK南
2024/02/174,198万円54.0万円18階 77.8㎡ 3LDK南
2023/11/254,280万円55.0万円18階 77.8㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は59.07万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/20
フェスタ立花南館EAST
尼崎市七松町一丁目
立花駅1分 3,998万円54.2万円73.72㎡2LDK11階 / 27階建 南2000年304戸SRC
2025/09/29フェスタ立花南館ウエスト
尼崎市七松町一丁目
立花駅2分 4,280万円58.1万円73.72㎡2LDK+S15階 / 27階建 南2000年304戸SRC
2025/02/08ルネマスターズタワー
尼崎市潮江一丁目
尼崎駅2分 5,500万円66.7万円82.51㎡3LDK7階 / 27階建 西2004年275戸RC
2025/09/03ルネセントラルタワー
尼崎市西大物町
尼崎駅4分 4,680万円52.5万円89.16㎡3LDK16階 / 36階建 南東2003年294戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.5%下落、尼崎市では142.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.2万円）は尼崎市の平均と比較して9.5%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
41.0万円/㎡
前年比-4.5%
尼崎市
49.5万円/㎡
前年比+142.8%

マンション概要

マンション名フェスタ立花南館EAST
所在地兵庫県尼崎市七松町一丁目
交通立花駅徒歩1分
築年月2000年
階数27階建
総戸数304戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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