フェスタ立花南館EAST

  • 兵庫県尼崎市七松町一丁目

  • 東海道・山陽本線 / 立花駅 徒歩1分

  • 2000年築 / 27階建 / 304戸 / SRC造

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11階 / 73.72㎡の場合

相場
3,983万円
54.0万円/㎡
3,352
3,773
4,194
4,615
AI査定結果
推定相場価格
3,983万円
54.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,773万円〜4,194万円
51.2万円/㎡〜56.9万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2025年12月15日
フェスタ立花南館EAST
3,948万円（53.6万円/㎡）/ 11階 / 73.72㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は55.06万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/163,948万円53.6万円11階 73.72㎡ 2LDK南
2025/10/203,998万円54.2万円11階 73.72㎡ 2LDK南
2025/10/144,280万円58.1万円15階 73.72㎡ 2LDK+S南
2025/04/134,180万円56.7万円11階 73.72㎡ 2LDK南
2024/06/123,980万円53.9万円24階 73.83㎡ 3LDK南
2024/02/174,198万円54.0万円18階 77.8㎡ 3LDK南
2023/11/254,280万円55.0万円18階 77.8㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は59.07万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/16
フェスタ立花南館EAST
尼崎市七松町一丁目
立花駅1分 3,948万円53.6万円73.72㎡2LDK11階 / 27階建 南2000年304戸SRC
2025/09/29フェスタ立花南館ウエスト
尼崎市七松町一丁目
立花駅2分 4,280万円58.1万円73.72㎡2LDK+S15階 / 27階建 南2000年304戸SRC
2025/02/08ルネマスターズタワー
尼崎市潮江一丁目
尼崎駅2分 5,500万円66.7万円82.51㎡3LDK7階 / 27階建 西2004年275戸RC
2025/11/07ルネセントラルタワー
尼崎市西大物町
尼崎駅4分 4,680万円52.5万円89.16㎡3LDK16階 / 36階建 南東2003年294戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で5.3%下落、尼崎市では2.8%下落しています。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
41.8万円/㎡
前年比-5.3%
尼崎市
38.3万円/㎡
前年比-2.8%

マンション概要

マンション名フェスタ立花南館EAST
所在地兵庫県尼崎市七松町一丁目
交通東海道・山陽本線立花駅徒歩1分
築年月2000年
階数27階建
総戸数304戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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